《唐河县行政文化区邻里组团二控制性详细规划》公示
根据唐河县人民政府批复（唐政文[2020]141号），《唐河县行政文化区邻里组团二控制性详细规划》经县政府研究，原则同意该规划成果。我局现对该规划成果进行批后公示。
唐河县自然资源局
2020年11月4日
一、规划范围
规划范围为：东临龙山路、西至广州路、长春路、南临建设路、北至北辰湿地公园，总用地面积 0 185.90 公顷。
二、功能定位
以居住和公共服务为主的滨河生态宜居邻里组团。
三、规划目标
1、综合配套，优化公共设施配置
2、落实基础设施系统
3、建设独具特色的区域，提升周边湿地景观整体形象
4、制定开发控制体系
四、 人口规模
经测算，本规划区内规划人口规模约 5.8 万人。
五、规划功能结构
规划区域规划功能结构为“一心三片区”。
“一心”：规划区的邻里服务中心。按《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），规划十五分钟生活圈及十分钟生活圈的服务设施。
“三片区”：结合规划区用地所处区位划分为两个教育片区和一个居住片区。
六、 居住用地规划（R）
（1）居住用地规划
规划居住用地面积 90.47 公顷，占规划建设用地面积的 48.67%。
（2）配套设施规划
①居住区配套设施分级设置应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）附录 B的要求。
②居住区配套设施用地及建筑面积控制指标应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）表 5.0.3 的规定。
③居住区配套设施分级设置应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）附录 B的要求。
④各级居住区配套设施规划建设应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）附录 C 的规定。
七、 公共管理与公共服务设施用地规划（A）
规划公共管理与公共服务设施用地面积 38.38 公顷，占规划建设用地面积的 20.65%。商业服务业设施用地（B）规划商业服务业设施用地面积 2.97 公顷，占总建设用地面积的 1.60%。该用地为邻里中心服务用地，应兼容居住区十五分钟生活圈及十分钟生活圈的服务设施。
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| 索 引 号 | 2020110417005462 | 文 号 | |
|---|---|---|---|
| 发布机构 | 唐河县政府办公室 | 发布日期 | 2020-11-04 17:00:54 |
| 公开范围 | 面向社会 | 公开方式 | 主动公开 |
| 有效性 | 有效 | 文件编号 |
